Nyhet
En stamrensning kommer att ske i samtliga lägenheter och byggnader. Detta arbete utförs för att förebygga bland annat dålig lukt och stopp i avloppen, vilka i värsta fall kan leda till översvämningar och vattenskador.
Om bara några dagar är det drar företaget El-comfort igång renoveringen av vårt el-system. Arbetet börjar i port 121 vecka 44 och fortsätter enligt tidsplanen till och med vecka 46. Därefter två veckor i 123:an och så rullar det på med cirka två veckor per port fram till första veckan i juli (de sista två veckorna är i port 153).
- Trefas-matning kommer att dras från elmätaren till er el-central.
- Ny el-central med jordfelsbrytare installeras.
- Vi kommer att byta ut samtliga infällda ledningar i lägenheterna till jordat utförande. Utvändig installation som är fackmannamässigt utförd kommer även att bytas till jordat utförande.
- Alla vägguttag, strömbrytare och taklamputtag byts ut.
- Där det går att byta stickpropp till lampor & apparater kommer detta att utföras av elektrikern.
- Där det har varit så kallad ”krontändning” i vardagsrum kommer det att monteras dimmer istället.
- Innan vi kommer till er är det dock några saker ni måste hjälpa oss med:
- För att vi ska kunna komma åt att dra kablar mm, måste ni flytta möbler och dylikt ca 1 meter från väggen, vid alla vägguttag och strömbrytare.
- Plocka ner alla taklampor.
- Töm skåpet ovanför kylskåpet. Kylskåpet måste dras fram för att vi ska kunna dra fram nya ledningar.
- Vår elektriker blir även glad ifall ni har städat bakom spisen när han kommer.
- I det fall någon hyresgäst är fysiskt förhindrad att flytta möbler, tömma kylskåp mm. Kontakta oss, så ombesörjer vi detta.
- Vi beräknar att arbetet i varje lägenhet kommer att ta 1-2 dagar ifall inget oförutsett inträffar. Eventuella extrabeställningar är ej inräknade i denna tidplan.
- Ifall ni ej är hemma när vi skall påbörja arbeten i er lägenhet, vänligen kontakta vår representant på plats och meddela ifall ni avser lämna nyckel i tub, eller direkt till oss.
- Det kommer att sitta en brevlåda i porten Rusthållarvägen 153. Den är avsedd för tillvalsbeställningar & eventuella frågor.
- Vi vill även informera om att, under hela entreprenad-tiden kan störningar i eldistributionen förekomma. Detta gäller trapphus, källarutrymmen, kodlås, tvättstuga & övriga allmänna utrymmen. Det kan även förekomma störningar i kabel-TV nätet samt Internet/ bredband.
- Slutligen är det mycket viktigt att vi får information av er, ifall ni har någon form av husdjur i lägenheten när vi kommer till er.
Den 29 september hade BRF Gästfriheten Extrastämma, där närvarande medlemmar fick ta ställning till om föreningen i samband med elrenovering även ska gå in i föreningens samtliga lägenheter och byta ut el-ledningar och el-uttag även där.
På mötet informerade Riksbyggen (som agerar byggherrar för projektet) och företaget El-Comfort AB (som kommer att utföra arbetet) om vad arbetet kommer att innebära för de boende. Under över en timme svarade dessutom på frågor från de närvarande. Vid omröstning var en överväldigande majoritet (mer än den kvalificerade majoritet (2/3) som krävdes) för att BRF Gästfriheten ska renovera elen i hela fastigheten inklusive lägenheter.
Arbetet påbörjas i slutet av oktober. Viss information har redan delats ut, men mer information kommer i samband med arbetet kommer igång.
Så här rymligt är det numera i ett av våra cykelförråd.
Det är trångt i våra cykelrum. Onödigt trångt. På höstens städdag söndagen den 2 oktober kommer vi att gå igenom alla cykelrum och forsla bort det som inte är märkt med namn och lägenhets-nummer för att ge plats åt det som används.
Det är trångt i våra cykelrum. Onödigt trångt. På höstens städdag söndagen den 2 oktober kommer vi att gå igenom alla cykelrum och forsla bort det som inte är märkt med namn och lägenhets-nummer för att ge plats åt det som används.
Det är alltså viktigt att alla märker det man vill ska stå kvar, före 2 oktober!
Det som får stå i cykelrummen är: • cyklar• barnvagnar• samt under snösäsong även pulkor och liknande
Med vänliga hälsningar
Styrelsen
Sommaren är här och många av föreningens medlemmar har hunnit grilla både en och två gånger på gårdar och framför föreningens hus. För att göra det så tryggt och säkert för alla som möjligt har BRF Gästfrihetens styrelse tagit fram följande regler och rekommendationer:- Använder du koleldad, eller gaseldad grill måste den vara uppställd minst 5 meter från föreningens hus.
- Grillning med koleldad eller gaseldad grill får alltså inte ske på balkong. Vill du absolut grilla på balkong får du använda elgrill, men se till att oset från grillen inte stör dina grannar.
- Lämna inte grillen obevakad. Gäller även efter att du använt grillen. En övergiven glödhet grill kan bränna både vuxna och barn!
- Du ska alltid kunna släcka grillens snabbt – ha därför alltid vatten tillgängligt i en hink bredvid grillen.
- Vid stark vind bör du se till att vinden inte blåser in rök i huset. Rök kan orsaka besvär och i värst fall kolmonoxidförgiftning.
- Var försiktig med tändvätska! Den orsakar ett mer svårkontrollerbart brandförlopp. Välj hellre tändrör, tändklossar, tändpapper eller el-tändare. Använd aldrig t-sprit som tändvätska – det är livsfarligt eftersom flaskan kan explodera.
Brandsäkerhet – 4 viktiga regler som räddar liv
- Ställ inget brännbart eller utrymningshindrande i trapp eller källargång. Ex. barnvagnar, cyklar, skohyllor, dörrmatta o.s.v.
- Se till att branddörrarna ner till källargångarna hålls stängda.
- Ej tillåtet att förvara brandfarliga vätskor så som bensin o dyl. i källare.
- Inga motorfordon i cykel- och barnvagnsrum.
Nu är det återigen dags för städdag och i vår är det lördagen den 14 maj som gäller.
Vi ses klockan 10 utanför föreningslokalen där ansvariga fördelar uppdrag. Du har möjlighet att göra allt från att måla sopluckor till att rensa rabatter, slänga skräp från källargångar och städa övernattningslägenhet, tvättstuga och föreningslokal.
Alla duktiga medhjälpare bjuds på fika och korv (även vegetarisk variant utlovas).
Som vanligt har vi tagit in en container där du kan slänga de grovsopor du samlat på dig sedan senaste städdagen.
Föreningen kan lägga ännu ett år till handlingarna. 2010 års styrelse har beviljats ansvarsfrihet, resultat- och balansräkning är fastställd och en ny styrelse har valts.
Styrelsen säger hejdå till Sven Viil, mångårig kassör i föreningen, sekreterare Jan Dalström och suppleant Henrik Lengstedt. In träder: Danijel Ticic, Åsa Elowsson, Gustav Halling och Mathias Granqvist.
Hela styrelsen och dess sammansättning hittar du här >>
Ni som missade mötet missade också vår sammanfattning av året som gått och vad som är på gång framöver. Här följer en sammanställning:
Vad har hänt och vad är på gång…
Styrelsen har beslutat att det är tid att renovera och måla takfoten på föreningens byggnader. I samband med detta kommer även de franska balkongräckena samt de fasta blomlådorna att monteras ner och lackas på nytt.
Arbetet påbörjas redan måndag 2 maj (vecka 18) och kommer, beroende lite på väder och vind, att fortgå under maj och juni månad. Entreprenören som kommer att sköta detta heter FB’s Måleri & Reparationer AB. Arbetena kommer i mesta möjliga mån skötas från skylift men eventuellt byggs det ställningar för att komma åt svåråtkomliga gavlar.
Alla som har en fransk balkong kommer att få en separat avisering från FB’s Måleri och Reparationer när det är dags att montera ner just ert räcke eller blomlåda. Pga. av säkerhetsskäl måste vi under tiden då räcket är nedplockat låsa er fönsterdörr genom att plocka bort handtaget på insidan och det är av stor vikt att detta respekteras och inga försök att öppna dörren görs under tiden. Vi räknar med att man inte kommer att kunna nyttja den franska balkongen under ca 1-2 veckor då det är i vägskickat på lackning. I övrigt gör vi allt för att arbetena skall störa er boende så lite som möjligt.
Håll utkik i brevlådorna för ytterligare info och har ni några frågor är ni välkomna att kontakta styrelsen eller Stellan Björnlund på Riksbyggen.
Med vänliga hälsningar
Styrelsen Brf Gästfriheten
För ett tag sedan damp årsredovisningen samt kallelse till årsstämma i alla brevlådor i BRF Gästfriheten. Årsmötet äger rum nu på tisdag den 3 maj klockan 19. På mötet går vi igenom årsredovisningen, berättar vad som hänt och vad som ska hända, beviljar styrelsen ansvarsfrihet (om de har skött sig) och väljer ny styrelse.
Och givetvis bjuder vi på fika!
