Hem » Nyhet

Nyhet

Tack för ett bra årsmöte!

Föreningen kan lägga ännu ett år till handlingarna. 2010 års styrelse har beviljats ansvarsfrihet, resultat- och balansräkning är fastställd och en ny styrelse har valts.

Styrelsen säger hejdå till Sven Viil, mångårig kassör i föreningen, sekreterare Jan Dalström och suppleant Henrik Lengstedt. In träder: Danijel Ticic, Åsa Elowsson, Gustav Halling och Mathias Granqvist.
Hela styrelsen och dess sammansättning hittar du  här >>

Ni som missade mötet missade också vår sammanfattning av året som gått och vad som är på gång framöver. Här följer en sammanställning:

Vad har hänt och vad är på gång…

Vad vi har gjort 2010:
Under året som gått har vi gjort en rad förbättringar, där den kanske viktigaste är en genomgång av brandskyddet som ledde till att vi:
- Installerade nya branddörrar i källare
-Tätade hål från källare upp till trappuppgångar där elden kunde ha spridit sig.
-Fixade smartare belysning i källargångarna.
Vi har också gått igenom våra förvaltningsavtal och lyckats skära kostnaderna rejält eftersom det förekom en del felaktigheter i avtalet. Detta arbete har fortsatt och fortsätter 2011.
Ni kanske också har märkt att vi fixat ny tvättstugetrappa, bytt ut alla kodlås och målat om portarna.
På förra årsmötet bildades två grupper:
1. Trädgårdsgruppen
som bland annat: -rustat lekplatsen, beställt stenläggning under balkongerna.
På gång: Nya picknickbord.
2. Sopgruppen:
-som håller på att ta fram ett förslag för sophantering när sopnedkasten slängs. Förslag på lösning på gång.
Stora grejor 2011:
1. Måla om takstolar och franska balkonger: påbörjades i måndags, avslutas i juni.
2. Upprustning av el-nätet: inventering har gjorts och offertförfrågan skickats ut. Vi väntar nu in svaren, därefter kallar vi till informationsmöte och extrastämma där vi beslutar hur vi gör.
3. Nytt bredbandsavtal: vi håller på att förhandla med Svenskt bredband som har varit lite struliga om att hitta en mer vettig avtalslösning där vi slipper ha avtal tillsammans med Sanningen.
MISSA INTE:
2-årsbesiktning av balkonger genomförs nu på måndag (9 maj). Alla balkonger ska besiktigas.
Städdag nästa lördag (14 maj).
Viktig information: Dags för renovering av takfot och franska balkonger

Styrelsen har beslutat att det är tid att renovera och måla takfoten på föreningens byggnader. I samband med detta kommer även de franska balkongräckena samt de fasta blomlådorna att monteras ner och lackas på nytt.

Arbetet påbörjas redan måndag 2 maj (vecka 18) och kommer, beroende lite på väder och vind, att fortgå under maj och juni månad. Entreprenören som kommer att sköta detta heter FB’s Måleri & Reparationer AB. Arbetena kommer i mesta möjliga mån skötas från skylift men eventuellt byggs det ställningar för att komma åt svåråtkomliga gavlar.

Alla som har en fransk balkong kommer att få en separat avisering från FB’s Måleri och Reparationer när det är dags att montera ner just ert räcke eller blomlåda. Pga. av säkerhetsskäl måste vi under tiden då räcket är nedplockat låsa er fönsterdörr genom att plocka bort handtaget på insidan och det är av stor vikt att detta respekteras och inga försök att öppna dörren görs under tiden. Vi räknar med att man inte kommer att kunna nyttja den franska balkongen under ca 1-2 veckor då det är i vägskickat på lackning. I övrigt gör vi allt för att arbetena skall störa er boende så lite som möjligt.

Håll utkik i brevlådorna för ytterligare info och har ni några frågor är ni välkomna att kontakta styrelsen eller Stellan Björnlund på Riksbyggen.
Med vänliga hälsningar

Styrelsen Brf Gästfriheten

Missa inte årsmötet nu på tisdag 3 maj klockan 19!

För ett tag sedan damp årsredovisningen samt kallelse till årsstämma i alla brevlådor i BRF Gästfriheten. Årsmötet äger rum nu på tisdag den 3 maj klockan 19. På mötet går vi igenom årsredovisningen, berättar vad som hänt och vad som ska hända, beviljar styrelsen ansvarsfrihet (om de har skött sig) och väljer ny styrelse.

Och givetvis bjuder vi på fika!

Information om höjd avgift från 1 april

Från och med 1 april höjs föreningens månadsavgift med blygsamma 1,5 procent. Orsaken till höjningen är en generell ökning av kostnader och planer på att utöka vår underhållsfond.

Tyvärr har Riksbyggen skickat ut felaktiga fakturor. Nya kommer med posten. Även nya elektroniska fakturor har skickats ut (makulera de gamla). Riksbyggen ber om ursäkt för missen.

Höjningen gäller från 1 april och framåt och berör bara föreningens medlemmar (alltså inte föreningens hyresgäster).

10 viktiga förbättringar i vår förening – 2010
Under året som gått har vi gjort en rad investeringar. Både underhåll men också förändringar som gör vår förening ännu bättre.
1. Stenläggning under balkonger
Utrymmet under balkongerna är numera stenlagt så att du kan förvara din barnvagn eller rullator där.
2. Ny tvättstugetrappa!
Den gamla trappan var helt underminerad med ett stort hål. Hela trappan är nu omgjuten.
3. Nya portkodsdosor
Många var slitna, en del fungerade ibland, andra gick det inte att byta kod på – nu är alla utbytta och koderna nya.
4. Nya branddörrar i källare
När vi gick igenom brandskyddet upptäcktes det att många branddörrar var undermåliga. Alla är nu utbytta och den 3 januari installeras automatiska dörrstängare på två dörrar som delar upp den långa gången (121-133) i tre sektioner. OBS! Viktigt att alla andra dörrar utöver dessa alltid är stängda!
5. Ny plåt på portal
Portalens takplåt är utbytt.
6. Tätning av hål
Vid brandsäkerhetsgenomgång upp-täcktes öppningar som vid brand i källaren snabbt skulle sprida elden upp i trapphusen. Dessa öppningar är nu tätade.
7. Ommålning av portar
Våra träportar är ommålade.
8. Rustning av lekplats
Trädgårdsgruppen har tagit bort ett staket, gunghäst har bytts ut och ny sandlåda har byggts.
9. Säkrare tvättstuga
Vid inspektion av torktumlare upptäcktes ett fel i låsmekanismen där tumlaren fortsatte snurra även när luckan öppnats. Det är åtgärdat. Dessutom har nödutgången flyttats. Nu kan du via stege ta dig ut genom fönstret om det skulle börja brinna.
10. Ny smart belysning i källare
Genom att byta ut belysningen mot självtändande lampor med rörelsensor räknar vi med att både spara elkostnader och göra källargångarna säkrare.
Sara – föreningens nya ordförande!

På grund av flytt avgår BRF Gästfrihetens ordförande Joakim Broström. In träder istället vice ordförande Sara Ljungblad Söderlund som vid ett konstituerande styrelsemöte blivit ny ordförande. Rolf Petterson är ny på posten som vice ordförande och suppleant Fatima Andic blir ordinarie ledamot. Eftersom vi vid årsmötet i våras valde en extra suppleant består alltså styrelsen nu av 7 ordinarie ledamöter och 2 suppleanter som fortsätter arbetet fram till nästa årsmöte.

Eftersom Sara i sin nya roll får fler arbetsuppgifter har Fatima Andic axlat ansvaret som lokalansvarig. Det innebär att hon har hand om våra förrådsutrymmen, våra uthyrda kontorslokaler samt föreningslokalen.

Nya kontaktinformationslappar ska snart upp i portarna och vi jobbar på ett nytt infoblad med bland annat information om kommanded renoveringar, vårt brandskyddsarbete och trädgårdsgruppens arbete.

Vill du komma i kontakt med styrelsen? Se kontaktinfo här >>

Trappan till tvättstugan byggs om!

Från och med  tisdagen den 1 juni och tre veckor framåt river vi tvättstugetrappan och gjuter en ny. Under denna period kommer du in i källargången som leder till tvättstugan genom källardörren vid cykelvägen. Den grå dörren närmast tunneln. Utmärkt med en vit ring på bilden.

När du kommer in genom denna dörr tar du källargången till höger och går och går tills du kommer fram till tvättstugan.

Tre bökiga veckor, vi vet, men det är värt besväret.

Den gamla trappan var underminerad och riskerade att rasa samman.

Alltså: Trappan till tvättstugan avstängd från 1 juni och tre veckor framåt! Använd källardörr vid cykelvägen.

Dags att skaffa säkerhetsdörr? -ju fler vi blir, desto billigare
Bostadsrättsföreningen Gästfriheten har i samarbete med Secor som säljer Dalocs säkerhetsdörrar tagit fram ett förmånligt erbjudande på säkerhetsdörrar. Om bara en person beställer är priset 15.000 kronor. Blir vi fler än fyra (vilket är högst troligt) kostar dörren 14.000 kronor, 8 stycken, 13 500 kronor, 16 stycken 13.000 kronor och 32 stycken eller fler 12.500 kronor.
Är du intresserad? Ladda denna pdf, skriv ut och fyll i och lämna i Anders Engströms brevlåda (port 133) innan den 3 maj.
SVAR PÅ NÅGRA VANLIGA FRÅGOR:
1. Går det att dela upp betalningen?
Svar: Secor samarbetar med Noreda finans. De kan erbjuda 12 månader räntefritt lån,
kreditkostnaden ligger på ca 614:- (14000:-) beroende på lånesumma.
2. När installeras dörren?
Svar: När underlagen är påskrivna och inskickade till Secor brukar dörrarna var på plats 1-2 veckor senare. Detta förutsätter att man följer grundofferten. Extra tillval kan försena leveransen.
3. Hur och när betalar man?
Svar: Efter installation får man en faktura som ska vara betald inom 30 dagar. Om man inte har råd att betala hela summan på en gång kan man avbetala (se 1).
Fler frågor? Kontakta gärna Nicklas Bertilsson på Secor:
telefon: 08-774 91 19
23 maj – är det dags för vårens STÄDDAG!
Någon som undrat när det blir städdag? I år blev den något försenad… Vårens städdag äger rum:
Söndagen den 23 maj
från klockan 10:00
Rensa i rabatter, plantera, måla dörrar, rensa förråd och grovsoprum. Det finns mycket att göra på städdagen. Och som vanligt hyr föreningen in en container där bostadsrättsföreningens medlemmar kan slänga allt skrymmande skräp.
Nybliven medlem? Städdagen är ett ypperligt tillfälle att lära känna sina grannar!
Det serveras korv kring lunch och fika till alla de som är kvar till klockan 14 då städdagen avrundas.
Vi ses då!
/Styrelsen
Tack för ett bra årsmöte!

28 medlemmar slöt upp till årets årsmöte som ledde till flera spännande resultat:
-Den gamla styrelsen får förnyat förtroende men förstärks med ytterligare en suppleant: Hanna Boije.
-En ny valberedning valdes: Inger Schocher sammankallande, med Signe Lidén som parhäst.
-Två arbetsgrupper bildades:

  • En sophanteringsgrupp, som ska utreda möjligheterna att källsortera våra sopor. Ansvarig i styrelsen är Anders Engström
  • En trädgårdsgrupp, som ska jobba för mysigare gårdar och planera vad som ska göras på städdag. Ansvarig i styrelsen är Charlotte Arfwidsson.